Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 276 zł
| Cena: | 1 640 075,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 434,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 068 zł | 18% | 10 lat | 2 329 235 zł | 306 535 zł | 2 022 700 zł | 10 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 083 zł | 18% | 10 lat | 2 846 843 zł | 374 654 zł | 2 472 189 zł | 13 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 075 zł | 8% | 10 lat | 2 660 202 zł | 354 305 zł | 2 305 897 zł | 14 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 075 zł | 28% | 10 lat | 2 515 875 zł | 326 883 zł | 2 188 992 zł | 10 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 075 zł w kredycie na 1 344 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344862.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 931 zł czyli o 2 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
