Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 276 zł
| Cena: | 1 640 075,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 434,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 068 zł | 8% | 10 lat | 2 394 182 zł | 318 875 zł | 2 075 307 zł | 12 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 083 zł | 8% | 10 lat | 2 926 222 zł | 389 736 zł | 2 536 486 zł | 15 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 075 zł | 4% | 10 lat | 2 693 003 zł | 360 538 zł | 2 332 466 zł | 14 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 075 zł | 18% | 10 lat | 2 588 039 zł | 340 594 zł | 2 247 444 zł | 12 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 075 zł w kredycie na 1 508 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508869.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 752 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
