Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 516 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 189 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 620 zł
| Cena: | 1 640 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 515 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 516 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 189 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 225 zł | 28% | 10 lat | 2 264 529 zł | 294 226 zł | 1 970 303 zł | 9 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 275 zł | 28% | 10 lat | 2 767 758 zł | 359 610 zł | 2 408 148 zł | 11 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 250 zł | 18% | 10 lat | 2 588 315 zł | 340 631 zł | 2 247 684 zł | 12 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 250 zł w kredycie na 1 180 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180980 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 111 zł czyli o 2 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
