Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 767 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 408 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 282 zł
| Cena: | 1 804 275 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 966,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 767 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 408 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 848 zł | 28% | 10 lat | 2 490 982 zł | 323 649 zł | 2 167 333 zł | 10 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 703 zł | 28% | 10 lat | 3 044 534 zł | 395 571 zł | 2 648 963 zł | 12 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 275 zł | 18% | 10 lat | 2 847 146 zł | 374 694 zł | 2 472 452 zł | 13 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 275 zł w kredycie na 1 299 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299078 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 730 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 422 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
