Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 306 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 620 zł
| Cena: | 1 640 250 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 515 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 306 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 225 zł | 8% | 10 lat | 2 394 437 zł | 318 909 zł | 2 075 528 zł | 12 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 275 zł | 8% | 10 lat | 2 926 534 zł | 389 778 zł | 2 536 757 zł | 15 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 250 zł | 4% | 10 lat | 2 693 291 zł | 360 576 zł | 2 332 714 zł | 14 926 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 250 zł | 18% | 10 lat | 2 588 315 zł | 340 631 zł | 2 247 684 zł | 12 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 250 zł w kredycie na 1 509 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509030 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 753 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
