Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 804 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 804 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 926 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 536 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 549 282 zł
| Cena: | 1 804 275 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 829 966,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 549 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 926 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 389 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 536 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 623 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 984 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 623 848 zł | 8% | 10 lat | 2 633 881 zł | 350 800 zł | 2 283 081 zł | 13 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 984 703 zł | 8% | 10 lat | 3 219 187 zł | 428 755 zł | 2 790 432 zł | 17 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 804 275 zł | 4% | 10 lat | 2 962 620 zł | 396 634 zł | 2 565 986 zł | 16 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 804 275 zł | 18% | 10 lat | 2 847 146 zł | 374 694 zł | 2 472 452 zł | 13 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 804 275 zł w kredycie na 1 659 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1659933 zł.
| Kwota kredytu: | 1 659 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 211 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 429 zł czyli o 2 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
