Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 693 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 332 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 818 zł
| Cena: | 1 640 350,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 561,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 693 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 332 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 316 zł | 4% | 10 lat | 2 424 110 zł | 324 538 zł | 2 099 572 zł | 13 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 386 zł | 4% | 10 lat | 2 962 801 zł | 396 658 zł | 2 566 143 zł | 16 420 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 351 zł | 8% | 10 lat | 2 660 649 zł | 354 365 zł | 2 306 284 zł | 14 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 351 zł w kredycie na 1 574 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574736.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 097 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 483 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
