Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 589 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 248 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 227 556 zł
| Cena: | 1 640 725,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 733,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 227 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 589 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 248 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 653 zł | 18% | 10 lat | 2 330 159 zł | 306 657 zł | 2 023 502 zł | 10 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 798 zł | 18% | 10 lat | 2 847 972 zł | 374 802 zł | 2 473 169 zł | 13 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 726 zł | 8% | 10 lat | 2 661 257 zł | 354 446 zł | 2 306 811 zł | 14 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 726 zł | 28% | 10 lat | 2 516 873 zł | 327 013 zł | 2 189 860 zł | 10 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 726 zł w kredycie na 1 345 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345395.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 792 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 937 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
