Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 516 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 189 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 227 556 zł
| Cena: | 1 640 725,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 733,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 227 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 516 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 189 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 653 zł | 28% | 10 lat | 2 265 186 zł | 294 312 zł | 1 970 874 zł | 9 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 798 zł | 28% | 10 lat | 2 768 561 zł | 359 714 zł | 2 408 846 zł | 11 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 726 zł | 18% | 10 lat | 2 589 065 zł | 340 730 zł | 2 248 336 zł | 12 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 726 zł w kredycie na 1 181 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181322.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 115 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
