Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 517 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 025 zł
| Cena: | 1 640 964,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 843,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 517 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 868 zł | 28% | 10 lat | 2 265 515 zł | 294 355 zł | 1 971 161 zł | 9 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 061 zł | 28% | 10 lat | 2 768 963 zł | 359 767 zł | 2 409 196 zł | 11 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 964 zł | 18% | 10 lat | 2 589 442 zł | 340 779 zł | 2 248 663 zł | 12 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 964 zł w kredycie na 1 181 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181495.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 117 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
