Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 061 zł na 10 lat będzie kosztował 2 768 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 550 828 zł
| Cena: | 1 805 060,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 327,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 550 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 768 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 624 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 985 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 624 555 zł | 28% | 10 lat | 2 492 067 zł | 323 790 zł | 2 168 277 zł | 10 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 985 567 zł | 28% | 10 lat | 3 045 859 zł | 395 743 zł | 2 650 116 zł | 12 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 061 zł | 18% | 10 lat | 2 848 386 zł | 374 857 zł | 2 473 529 zł | 13 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 061 zł w kredycie na 1 299 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1299644.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 299 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 731 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 429 zł czyli o 3 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
