Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 202 zł na 10 lat będzie kosztował 2 517 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 492 zł
| Cena: | 1 641 201,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 952,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 517 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 081 zł | 28% | 10 lat | 2 265 843 zł | 294 397 zł | 1 971 446 zł | 9 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 322 zł | 28% | 10 lat | 2 769 364 zł | 359 819 zł | 2 409 545 zł | 11 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 202 zł | 18% | 10 lat | 2 589 816 zł | 340 828 zł | 2 248 988 zł | 12 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 202 zł w kredycie na 1 181 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181665.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 119 zł czyli o 2 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
