Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 413 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 413 703 zł na 10 lat będzie kosztował 26 623 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 045 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 288 238 zł
| Cena: | 16 413 702,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 550 303,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 288 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 623 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 577 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 045 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 741 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 350 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 780 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 772 333 zł | 4% | 10 lat | 23 960 723 zł | 3 219 334 zł | 20 741 389 zł | 134 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 055 073 zł | 4% | 10 lat | 29 285 329 zł | 3 934 742 zł | 25 350 587 zł | 164 301 zł |
| Większy wkład własny | 16 413 703 zł | 8% | 10 lat | 26 294 752 zł | 3 514 666 zł | 22 780 086 zł | 141 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 413 703 zł w kredycie na 15 757 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 757 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 235 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 992 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 937 zł czyli o 25 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 235 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
