Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 229 186 zł
| Cena: | 1 641 554,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 114,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 229 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 399 zł | 18% | 10 lat | 2 331 335 zł | 306 811 zł | 2 024 524 zł | 10 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 710 zł | 18% | 10 lat | 2 849 410 zł | 374 992 zł | 2 474 418 zł | 13 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 554 zł | 8% | 10 lat | 2 662 601 zł | 354 625 zł | 2 307 976 zł | 14 117 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 554 zł | 28% | 10 lat | 2 518 144 zł | 327 178 zł | 2 190 966 zł | 10 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 554 zł w kredycie na 1 346 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346075.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 944 zł czyli o 2 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
