Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 696 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 335 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 229 924 zł
| Cena: | 1 641 929,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 287,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 229 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 696 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 335 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 737 zł | 4% | 10 lat | 2 426 443 zł | 324 851 zł | 2 101 593 zł | 13 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 122 zł | 4% | 10 lat | 2 965 653 zł | 397 040 zł | 2 568 613 zł | 16 436 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 930 zł | 8% | 10 lat | 2 663 210 zł | 354 706 zł | 2 308 504 zł | 14 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 930 zł w kredycie na 1 576 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576252.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 500 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
