Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 067 zł na 10 lat będzie kosztował 2 663 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 230 194 zł
| Cena: | 1 642 066,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 350,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 230 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 663 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 860 zł | 8% | 10 lat | 2 397 089 zł | 319 262 zł | 2 077 827 zł | 12 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 274 zł | 8% | 10 lat | 2 929 776 zł | 390 209 zł | 2 539 566 zł | 15 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 067 zł | 4% | 10 lat | 2 696 274 zł | 360 976 zł | 2 335 298 zł | 14 943 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 067 zł | 18% | 10 lat | 2 591 182 zł | 341 008 zł | 2 250 173 zł | 12 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 067 zł w kredycie na 1 510 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1510701.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 510 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 012 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 772 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
