Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 088 zł na 10 lat będzie kosztował 26 664 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 081 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 174 zł
| Cena: | 16 439 088,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 561 980,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 664 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 582 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 081 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 773 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 389 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 082 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 179 zł | 4% | 10 lat | 23 997 781 zł | 3 224 313 zł | 20 773 467 zł | 134 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 082 997 zł | 4% | 10 lat | 29 330 621 zł | 3 940 828 zł | 25 389 793 zł | 164 555 zł |
| Większy wkład własny | 16 439 088 zł | 8% | 10 lat | 26 335 419 zł | 3 520 102 zł | 22 815 317 zł | 141 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 088 zł w kredycie na 15 781 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 781 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 243 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 024 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 207 zł czyli o 25 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 243 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
