Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 474 zł na 10 lat będzie kosztował 24 889 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 644 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 934 zł
| Cena: | 16 439 474,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 562 158,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 889 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 245 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 644 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 479 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 808 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 083 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 527 zł | 28% | 10 lat | 22 400 428 zł | 2 920 785 zł | 19 479 643 zł | 91 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 083 422 zł | 28% | 10 lat | 27 378 300 zł | 3 569 848 zł | 23 808 452 zł | 112 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 439 474 zł | 18% | 10 lat | 25 612 701 zł | 3 382 751 zł | 22 229 950 zł | 121 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 474 zł w kredycie na 11 836 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 836 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 932 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 769 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 409 zł czyli o 29 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 932 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
