Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 439 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 439 474 zł na 10 lat będzie kosztował 25 612 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 229 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 338 934 zł
| Cena: | 16 439 474,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 562 158,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 338 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 612 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 382 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 229 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 006 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 795 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 452 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 083 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 815 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 644 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 439 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 795 527 zł | 18% | 10 lat | 23 051 431 zł | 3 044 476 zł | 20 006 955 zł | 109 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 083 422 zł | 18% | 10 lat | 28 173 971 zł | 3 721 026 zł | 24 452 945 zł | 133 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 439 474 zł | 8% | 10 lat | 26 336 038 zł | 3 520 185 zł | 22 815 853 zł | 141 379 zł |
| Większy wkład własny | 16 439 474 zł | 28% | 10 lat | 24 889 364 zł | 3 245 317 zł | 21 644 047 zł | 101 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 439 474 zł w kredycie na 13 480 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 480 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 478 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 959 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 660 zł czyli o 28 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 478 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
