Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 645 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 645 029 zł na 10 lat będzie kosztował 2 523 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 195 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 236 022 zł
| Cena: | 1 645 029,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 713,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 236 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 523 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 195 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 526 zł | 28% | 10 lat | 2 271 127 zł | 295 084 zł | 1 976 044 zł | 9 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 532 zł | 28% | 10 lat | 2 775 822 zł | 360 658 zł | 2 415 164 zł | 11 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 645 029 zł | 18% | 10 lat | 2 595 856 zł | 341 623 zł | 2 254 233 zł | 12 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 645 029 zł w kredycie na 1 184 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184421.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 150 zł czyli o 2 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
