Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 451 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 451 856 zł na 10 lat będzie kosztował 26 355 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 833 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 363 292 zł
| Cena: | 16 451 856,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 567 853,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 363 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 355 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 522 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 833 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 549 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 806 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 116 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 097 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 099 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 451 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 246 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 451 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 806 671 zł | 8% | 10 lat | 23 720 286 zł | 3 170 552 zł | 20 549 734 zł | 127 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 097 042 zł | 8% | 10 lat | 28 991 461 zł | 3 875 120 zł | 25 116 342 zł | 155 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 451 856 zł | 4% | 10 lat | 26 684 911 zł | 3 585 353 zł | 23 099 558 zł | 149 712 zł |
| Większy wkład własny | 16 451 856 zł | 18% | 10 lat | 25 631 992 zł | 3 385 298 zł | 22 246 694 zł | 121 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 451 856 zł w kredycie na 15 135 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 135 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 028 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 164 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 037 zł czyli o 26 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 028 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
