Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 645 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 645 414 zł na 10 lat będzie kosztował 2 701 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 340 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 236 777 zł
| Cena: | 1 645 413,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 890,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 236 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 701 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 340 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 872 zł | 4% | 10 lat | 2 431 592 zł | 325 540 zł | 2 106 052 zł | 13 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 955 zł | 4% | 10 lat | 2 971 946 zł | 397 882 zł | 2 574 064 zł | 16 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 645 414 zł | 8% | 10 lat | 2 668 861 zł | 355 459 zł | 2 313 402 zł | 14 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 645 414 zł w kredycie na 1 579 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1579597.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 579 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 524 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 104 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 537 zł czyli o 2 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 524 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
