Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 645 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 645 414 zł na 10 lat będzie kosztował 2 668 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 313 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 236 777 zł
| Cena: | 1 645 413,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 756 890,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 236 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 668 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 313 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 480 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 645 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 480 872 zł | 8% | 10 lat | 2 401 975 zł | 319 913 zł | 2 082 062 zł | 12 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 809 955 zł | 8% | 10 lat | 2 935 747 zł | 391 005 zł | 2 544 742 zł | 15 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 645 414 zł | 4% | 10 lat | 2 701 769 zł | 361 711 zł | 2 340 058 zł | 14 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 645 414 zł | 18% | 10 lat | 2 596 463 zł | 341 703 zł | 2 254 760 zł | 12 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 645 414 zł w kredycie na 1 513 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513780.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 806 zł czyli o 2 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
