Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 456 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 456 220 zł na 10 lat będzie kosztował 24 914 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 666 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 371 876 zł
| Cena: | 16 456 220,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 569 861,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 371 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 914 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 248 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 666 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 252 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 456 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 810 598 zł | 28% | 10 lat | 22 423 245 zł | 2 923 760 zł | 19 499 485 zł | 91 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 101 842 zł | 28% | 10 lat | 27 406 189 zł | 3 573 485 zł | 23 832 704 zł | 112 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 456 220 zł | 18% | 10 lat | 25 638 791 zł | 3 386 196 zł | 22 252 594 zł | 121 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 456 220 zł w kredycie na 11 848 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 848 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 936 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 785 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 542 zł czyli o 29 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 936 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
