Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 670 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 152 zł
| Cena: | 1 646 620,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 445,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 670 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 959 zł | 8% | 10 lat | 2 403 737 zł | 320 148 zł | 2 083 589 zł | 12 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 283 zł | 8% | 10 lat | 2 937 901 zł | 391 291 zł | 2 546 609 zł | 15 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 621 zł | 4% | 10 lat | 2 703 751 zł | 361 977 zł | 2 341 775 zł | 14 984 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 621 zł | 18% | 10 lat | 2 598 368 zł | 341 954 zł | 2 256 414 zł | 12 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 621 zł w kredycie na 1 514 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1514891.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 514 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 818 zł czyli o 2 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
