Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 660 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 256 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 229 zł
| Cena: | 1 646 659,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 463,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 256 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 481 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 481 994 zł | 18% | 10 lat | 2 338 587 zł | 307 766 zł | 2 030 821 zł | 10 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 326 zł | 18% | 10 lat | 2 858 272 zł | 376 158 zł | 2 482 114 zł | 13 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 660 zł | 8% | 10 lat | 2 670 882 zł | 355 728 zł | 2 315 155 zł | 14 161 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 660 zł | 28% | 10 lat | 2 525 976 zł | 328 196 zł | 2 197 781 zł | 10 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 660 zł w kredycie na 1 350 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1350261.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 350 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 448 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 798 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 991 zł czyli o 2 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 448 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
