Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 326 zł na 10 lat będzie kosztował 2 858 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 152 zł
| Cena: | 1 811 325,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 209,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 858 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 193 zł | 18% | 10 lat | 2 572 445 zł | 338 542 zł | 2 233 903 zł | 12 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 459 zł | 18% | 10 lat | 3 144 100 zł | 413 774 zł | 2 730 326 zł | 14 744 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 326 zł | 8% | 10 lat | 2 937 971 zł | 391 301 zł | 2 546 670 zł | 15 577 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 326 zł | 28% | 10 lat | 2 778 574 zł | 361 015 zł | 2 417 559 zł | 11 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 326 zł w kredycie na 1 485 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485287.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 490 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
