Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 703 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 341 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 442 zł
| Cena: | 1 646 767,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 513,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 703 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 341 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 091 zł | 4% | 10 lat | 2 433 593 zł | 325 808 zł | 2 107 785 zł | 13 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 445 zł | 4% | 10 lat | 2 974 392 zł | 398 210 zł | 2 576 182 zł | 16 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 768 zł | 8% | 10 lat | 2 671 057 zł | 355 751 zł | 2 315 306 zł | 14 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 768 zł w kredycie na 1 580 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1580897.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 580 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 525 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 106 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 551 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 525 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
