Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 646 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 646 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 671 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 315 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 239 442 zł
| Cena: | 1 646 767,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 513,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 239 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 671 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 355 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 315 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 646 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 091 zł | 8% | 10 lat | 2 403 952 zł | 320 176 zł | 2 083 776 zł | 12 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 811 445 zł | 8% | 10 lat | 2 938 163 zł | 391 326 zł | 2 546 837 zł | 15 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 646 768 zł | 4% | 10 lat | 2 703 993 zł | 362 009 zł | 2 341 984 zł | 14 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 646 768 zł | 18% | 10 lat | 2 598 600 zł | 341 984 zł | 2 256 615 zł | 12 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 646 768 zł w kredycie na 1 515 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1515026.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 515 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 503 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 018 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 820 zł czyli o 2 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 503 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
