Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 469 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 469 371 zł na 10 lat będzie kosztował 25 659 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 270 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 397 745 zł
| Cena: | 16 469 370,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 575 910,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 397 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 659 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 388 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 270 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 043 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 822 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 497 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 857 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 683 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 469 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 822 434 zł | 18% | 10 lat | 23 093 351 zł | 3 050 012 zł | 20 043 339 zł | 109 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 116 308 zł | 18% | 10 lat | 28 225 207 zł | 3 727 793 zł | 24 497 415 zł | 134 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 469 371 zł | 8% | 10 lat | 26 383 932 zł | 3 526 586 zł | 22 857 345 zł | 141 637 zł |
| Większy wkład własny | 16 469 371 zł | 28% | 10 lat | 24 934 627 zł | 3 251 218 zł | 21 683 409 zł | 102 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 469 371 zł w kredycie na 13 504 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 504 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 486 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 991 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 932 zł czyli o 28 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 486 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
