Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 647 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 647 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 527 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 241 240 zł
| Cena: | 1 647 682,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 757 933,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 241 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 527 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 647 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 482 914 zł | 28% | 10 lat | 2 274 790 zł | 295 560 zł | 1 979 231 zł | 9 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 812 450 zł | 28% | 10 lat | 2 780 299 zł | 361 240 zł | 2 419 060 zł | 11 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 647 682 zł | 18% | 10 lat | 2 600 043 zł | 342 174 zł | 2 257 868 zł | 12 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 647 682 zł w kredycie na 1 186 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186331.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 171 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
