Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 648 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 648 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 528 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 241 984 zł
| Cena: | 1 648 060,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 107,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 241 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 528 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 483 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 648 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 483 254 zł | 28% | 10 lat | 2 275 312 zł | 295 627 zł | 1 979 685 zł | 9 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 812 866 zł | 28% | 10 lat | 2 780 937 zł | 361 322 zł | 2 419 615 zł | 11 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 648 060 zł | 18% | 10 lat | 2 600 639 zł | 342 253 zł | 2 258 387 zł | 12 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 648 060 zł w kredycie na 1 186 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186604.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 174 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
