Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 484 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 484 057 zł na 10 lat będzie kosztował 26 737 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 144 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 426 634 zł
| Cena: | 16 484 056,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 582 666,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 426 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 737 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 592 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 144 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 830 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 835 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 459 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 132 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 877 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 484 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 835 651 zł | 4% | 10 lat | 24 063 426 zł | 3 233 133 zł | 20 830 292 zł | 135 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 132 462 zł | 4% | 10 lat | 29 410 854 zł | 3 951 608 zł | 25 459 246 zł | 165 005 zł |
| Większy wkład własny | 16 484 057 zł | 8% | 10 lat | 26 407 459 zł | 3 529 731 zł | 22 877 728 zł | 141 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 484 057 zł w kredycie na 15 824 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 824 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 257 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 082 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 687 zł czyli o 25 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 257 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
