Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 485 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 485 069 zł na 10 lat będzie kosztował 26 738 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 146 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 428 626 zł
| Cena: | 16 485 068,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 583 131,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 428 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 738 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 592 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 146 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 831 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 460 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 879 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 836 562 zł | 4% | 10 lat | 24 064 904 zł | 3 233 332 zł | 20 831 572 zł | 135 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 133 576 zł | 4% | 10 lat | 29 412 660 zł | 3 951 850 zł | 25 460 810 zł | 165 016 zł |
| Większy wkład własny | 16 485 069 zł | 8% | 10 lat | 26 409 081 zł | 3 529 948 zł | 22 879 133 zł | 141 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 485 069 zł w kredycie na 15 825 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 825 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 258 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 083 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 697 zł czyli o 25 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 258 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
