Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 485 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 485 069 zł na 10 lat będzie kosztował 26 409 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 879 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 428 626 zł
| Cena: | 16 485 068,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 583 131,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 428 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 409 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 529 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 879 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 591 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 836 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 167 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 133 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 146 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 291 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 485 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 836 562 zł | 8% | 10 lat | 23 768 172 zł | 3 176 953 zł | 20 591 219 zł | 127 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 133 576 zł | 8% | 10 lat | 29 049 989 zł | 3 882 943 zł | 25 167 046 zł | 155 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 485 069 zł | 4% | 10 lat | 26 738 782 zł | 3 592 591 zł | 23 146 191 zł | 150 014 zł |
| Większy wkład własny | 16 485 069 zł | 18% | 10 lat | 25 683 737 zł | 3 392 133 zł | 22 291 605 zł | 121 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 485 069 zł w kredycie na 15 166 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 166 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 038 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 205 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 377 zł czyli o 26 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 038 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
