Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 488 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 488 838 zł na 10 lat będzie kosztował 25 689 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 296 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 436 040 zł
| Cena: | 16 488 837,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 584 865,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 436 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 689 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 392 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 296 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 067 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 839 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 526 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 884 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 709 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 488 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 839 954 zł | 18% | 10 lat | 23 120 648 zł | 3 053 617 zł | 20 067 031 zł | 109 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 137 722 zł | 18% | 10 lat | 28 258 570 zł | 3 732 199 zł | 24 526 371 zł | 134 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 488 838 zł | 8% | 10 lat | 26 415 118 zł | 3 530 755 zł | 22 884 363 zł | 141 804 zł |
| Większy wkład własny | 16 488 838 zł | 28% | 10 lat | 24 964 101 zł | 3 255 061 zł | 21 709 039 zł | 102 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 488 838 zł w kredycie na 13 520 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 520 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 013 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 109 zł czyli o 28 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
