Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 137 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 137 722 zł na 10 lat będzie kosztował 29 419 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 466 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 165 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 679 644 zł
| Cena: | 18 137 721,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 343 352,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 679 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 419 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 952 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 466 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 165 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 919 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 323 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 013 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 951 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 172 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 323 950 zł | 4% | 10 lat | 26 477 446 zł | 3 557 478 zł | 22 919 968 zł | 148 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 951 494 zł | 4% | 10 lat | 32 361 323 zł | 4 348 029 zł | 28 013 294 zł | 181 559 zł |
| Większy wkład własny | 18 137 722 zł | 8% | 10 lat | 29 056 630 zł | 3 883 830 zł | 25 172 800 zł | 155 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 137 722 zł w kredycie na 17 412 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 412 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 785 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 197 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 311 zł czyli o 28 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 785 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
