Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 489 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 489 374 zł na 10 lat będzie kosztował 26 415 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 885 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 437 094 zł
| Cena: | 16 489 373,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 585 111,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 437 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 415 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 530 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 885 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 596 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 173 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 152 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 297 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 840 436 zł | 8% | 10 lat | 23 774 379 zł | 3 177 783 zł | 20 596 596 zł | 127 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 138 311 zł | 8% | 10 lat | 29 057 574 zł | 3 883 957 zł | 25 173 618 zł | 155 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 489 374 zł | 4% | 10 lat | 26 745 764 zł | 3 593 529 zł | 23 152 235 zł | 150 053 zł |
| Większy wkład własny | 16 489 374 zł | 18% | 10 lat | 25 690 444 zł | 3 393 018 zł | 22 297 426 zł | 122 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 489 374 zł w kredycie na 15 170 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 170 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 040 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 210 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 421 zł czyli o 26 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 040 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
