Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 489 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 489 374 zł na 10 lat będzie kosztował 26 745 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 152 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 437 094 zł
| Cena: | 16 489 373,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 585 111,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 437 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 745 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 593 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 152 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 837 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 840 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 467 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 885 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 489 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 840 436 zł | 4% | 10 lat | 24 071 187 zł | 3 234 176 zł | 20 837 011 zł | 135 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 138 311 zł | 4% | 10 lat | 29 420 340 zł | 3 952 882 zł | 25 467 458 zł | 165 059 zł |
| Większy wkład własny | 16 489 374 zł | 8% | 10 lat | 26 415 976 zł | 3 530 870 zł | 22 885 107 zł | 141 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 489 374 zł w kredycie na 15 829 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 829 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 259 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 089 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 743 zł czyli o 25 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 259 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
