Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 602 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 260 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 322 zł
| Cena: | 1 649 248,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 654,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 602 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 260 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 324 zł | 18% | 10 lat | 2 342 263 zł | 308 250 zł | 2 034 014 zł | 10 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 174 zł | 18% | 10 lat | 2 862 766 zł | 376 749 zł | 2 486 017 zł | 13 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 249 zł | 8% | 10 lat | 2 675 082 zł | 356 287 zł | 2 318 795 zł | 14 184 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 249 zł | 28% | 10 lat | 2 529 948 zł | 328 712 zł | 2 201 236 zł | 10 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 249 zł w kredycie na 1 352 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352384.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 014 zł czyli o 2 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
