Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 201 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 244 322 zł
| Cena: | 1 649 248,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 654,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 244 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 328 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 201 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 324 zł | 28% | 10 lat | 2 276 953 zł | 295 841 zł | 1 981 113 zł | 9 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 174 zł | 28% | 10 lat | 2 782 943 zł | 361 583 zł | 2 421 360 zł | 11 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 249 zł | 18% | 10 lat | 2 602 515 zł | 342 500 zł | 2 260 015 zł | 12 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 249 zł w kredycie na 1 187 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1187459.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 187 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 581 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 183 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
