Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 493 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 493 621 zł na 10 lat będzie kosztował 26 752 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 158 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 445 448 zł
| Cena: | 16 493 620,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 065,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 445 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 752 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 594 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 158 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 842 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 474 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 891 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 844 259 zł | 4% | 10 lat | 24 077 387 zł | 3 235 009 zł | 20 842 378 zł | 135 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 142 983 zł | 4% | 10 lat | 29 427 918 zł | 3 953 900 zł | 25 474 018 zł | 165 101 zł |
| Większy wkład własny | 16 493 621 zł | 8% | 10 lat | 26 422 780 zł | 3 531 779 zł | 22 891 001 zł | 141 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 493 621 zł w kredycie na 15 833 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 833 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 260 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 094 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 788 zł czyli o 25 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 260 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
