Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 493 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 493 621 zł na 10 lat będzie kosztował 26 422 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 891 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 445 448 zł
| Cena: | 16 493 620,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 065,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 445 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 422 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 531 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 891 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 601 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 844 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 180 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 158 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 303 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 493 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 844 259 zł | 8% | 10 lat | 23 780 502 zł | 3 178 601 zł | 20 601 901 zł | 127 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 142 983 zł | 8% | 10 lat | 29 065 058 zł | 3 884 957 zł | 25 180 101 zł | 156 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 493 621 zł | 4% | 10 lat | 26 752 653 zł | 3 594 455 zł | 23 158 198 zł | 150 092 zł |
| Większy wkład własny | 16 493 621 zł | 18% | 10 lat | 25 697 061 zł | 3 393 892 zł | 22 303 169 zł | 122 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 493 621 zł w kredycie na 15 174 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 174 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 041 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 215 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 464 zł czyli o 26 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 041 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
