Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 495 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 495 304 zł na 10 lat będzie kosztował 25 699 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 305 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 448 759 zł
| Cena: | 16 495 303,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 839,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 448 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 699 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 394 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 305 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 074 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 535 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 893 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 717 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 773 zł | 18% | 10 lat | 23 129 715 zł | 3 054 815 zł | 20 074 900 zł | 109 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 834 zł | 18% | 10 lat | 28 269 651 zł | 3 733 662 zł | 24 535 989 zł | 134 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 495 304 zł | 8% | 10 lat | 26 425 476 zł | 3 532 139 zł | 22 893 337 zł | 141 860 zł |
| Większy wkład własny | 16 495 304 zł | 28% | 10 lat | 24 973 890 zł | 3 256 338 zł | 21 717 552 zł | 102 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 495 304 zł w kredycie na 13 526 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 526 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 494 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 020 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 168 zł czyli o 28 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 494 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
