Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 495 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 495 304 zł na 10 lat będzie kosztował 24 973 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 717 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 448 759 zł
| Cena: | 16 495 303,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 587 839,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 448 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 973 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 256 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 717 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 545 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 845 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 889 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 144 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 305 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 495 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 845 773 zł | 28% | 10 lat | 22 476 501 zł | 2 930 704 zł | 19 545 797 zł | 92 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 144 834 zł | 28% | 10 lat | 27 471 279 zł | 3 581 972 zł | 23 889 307 zł | 112 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 495 304 zł | 18% | 10 lat | 25 699 683 zł | 3 394 239 zł | 22 305 444 zł | 122 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 495 304 zł w kredycie na 11 876 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 876 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 945 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 822 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 855 zł czyli o 29 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 945 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
