Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 924 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 260 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 650 zł
| Cena: | 1 649 923,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 964,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 342 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 260 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 931 zł | 18% | 10 lat | 2 343 222 zł | 308 376 zł | 2 034 846 zł | 10 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 916 zł | 18% | 10 lat | 2 863 938 zł | 376 904 zł | 2 487 034 zł | 13 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 924 zł | 8% | 10 lat | 2 676 177 zł | 356 433 zł | 2 319 743 zł | 14 189 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 924 zł | 28% | 10 lat | 2 530 983 zł | 328 846 zł | 2 202 137 zł | 10 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 924 zł w kredycie na 1 352 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352937.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 020 zł czyli o 2 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
