Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 649 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 649 924 zł na 10 lat będzie kosztował 2 676 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 319 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 650 zł
| Cena: | 1 649 923,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 758 964,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 676 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 319 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 484 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 649 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 484 931 zł | 8% | 10 lat | 2 408 559 zł | 320 790 zł | 2 087 769 zł | 12 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 814 916 zł | 8% | 10 lat | 2 943 794 zł | 392 076 zł | 2 551 718 zł | 15 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 649 924 zł | 4% | 10 lat | 2 709 175 zł | 362 703 zł | 2 346 472 zł | 15 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 649 924 zł | 18% | 10 lat | 2 603 580 zł | 342 640 zł | 2 260 940 zł | 12 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 649 924 zł w kredycie na 1 517 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1517930.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 517 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 022 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 852 zł czyli o 2 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
