Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 101 zł na 10 lat będzie kosztował 2 709 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 346 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 245 999 zł
| Cena: | 1 650 101,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 046,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 245 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 709 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 346 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 581 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 091 zł | 4% | 10 lat | 2 438 520 zł | 326 468 zł | 2 112 052 zł | 13 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 111 zł | 4% | 10 lat | 2 980 413 zł | 399 016 zł | 2 581 397 zł | 16 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 101 zł | 8% | 10 lat | 2 676 464 zł | 356 471 zł | 2 319 993 zł | 14 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 101 zł w kredycie na 1 584 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584097.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 110 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 587 zł czyli o 2 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
