Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 634 zł na 10 lat będzie kosztował 2 677 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 320 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 046 zł
| Cena: | 1 650 633,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 291,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 677 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 356 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 320 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 552 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 570 zł | 8% | 10 lat | 2 409 595 zł | 320 928 zł | 2 088 667 zł | 12 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 697 zł | 8% | 10 lat | 2 945 061 zł | 392 245 zł | 2 552 816 zł | 15 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 650 634 zł | 4% | 10 lat | 2 710 341 zł | 362 859 zł | 2 347 482 zł | 15 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 634 zł | 18% | 10 lat | 2 604 700 zł | 342 787 zł | 2 261 913 zł | 12 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 634 zł w kredycie na 1 518 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1518583.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 518 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 504 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 023 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 859 zł czyli o 2 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 504 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
