Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 650 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 650 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 710 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 347 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 247 088 zł
| Cena: | 1 650 655,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 759 301,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 247 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 710 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 362 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 347 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 320 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 650 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 485 590 zł | 4% | 10 lat | 2 439 338 zł | 326 577 zł | 2 112 761 zł | 13 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 815 721 zł | 4% | 10 lat | 2 981 413 zł | 399 150 zł | 2 582 263 zł | 16 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 650 655 zł | 8% | 10 lat | 2 677 362 zł | 356 591 zł | 2 320 771 zł | 14 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 650 655 zł w kredycie na 1 584 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1584629.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 584 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 526 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 111 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 593 zł czyli o 2 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 526 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
